Woonoppervlakte
Circa 81 m²
Inhoud
Circa 263 m³
Bouwjaar
Gebouwd in 1964
Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)

Eburonenstraat 91

7312 JM, Apeldoorn (Gelderland)

Te Koop: Eburonenstraat 91, Apeldoorn

Ontdek dit prachtig gerenoveerde appartement met energielabel C, gelegen in een rustige en bosrijke omgeving van Apeldoorn. Ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel wonen met moderne voorzieningen, dicht bij scholen en een winkelcentrum.

Kenmerken:

Locatie: Eburonenstraat 91, Apeldoorn

- Energielabel: C
- Oppervlakte: 81 m2
- Slaapkamers: 2 ruime slaapkamers + studeerkamer (potentieel om te bouwen naar extra slaapkamer)
- Renovatie: Volledig gerenoveerd in 2017
- Bijzonderheden: Wordt verkocht met een clausule 'niet zelf bewoond'

Dit appartement biedt een perfecte balans tussen stijlvol design en praktisch gebruik. De renovatie in 2017 heeft gezorgd voor een eigentijdse uitstraling met hoogwaardige afwerkingen. De ruime slaapkamers bieden voldoende ruimte voor ontspanning en comfortabel wonen, terwijl de studeerkamer een flexibele optie biedt voor extra slaapruimte of een thuiskantoor.

Ligging:
Gelegen in een gezellige buurt met goede verbindingen naar het centrum van Apeldoorn. De bosrijke omgeving zorgt voor een rustige sfeer, ideaal voor natuurliefhebbers. Nabijgelegen voorzieningen zoals scholen en een winkelcentrum liggen op korte afstand.

Extra's:
- Moderne keuken met inbouwapparatuur
- Luxe badkamer
- Ruime woonkamer met veel lichtinval

Dit is een unieke kans om te wonen in een smaakvol gerenoveerd appartement op een uitstekende locatie in Apeldoorn. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen!

Disclaimer: De verstrekte informatie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 249.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 186,45 per maand

Bouw

Object type
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Inhoud
263 m³
Externe bergruimte
10 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
9 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Energielabel registratie
16-07-2024
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt uit 2016, eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk

Bergruimte

Schuur / berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 186,45 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Apeldoorn

Energielabel deze woning

Energielabel C

Publicatie energielabel: 16-07-2024

Stroomverbruik per jaar

1980 kWh

(Gemiddelde appartement in Apeldoorn)

Gasverbruik per jaar

800 m³

(Gemiddelde appartement in Apeldoorn)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG


3,13% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG


3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,78% - ArgentaHypotheek - NHG


3,89% - AttensAttens Hypotheke... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.65% met NHG) is gecontroleerd op 21-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

BAG uittreksel

WOZ waarderapport

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Apeldoorn

Cijfers voor postcodegebied 7312

Totaal aantal inwoners
10860 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Apeldoorn

Cijfers voor postcodegebied 7312

tot 15 jaar
15%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
22%
45 tot 65 jaar
30%
65 en ouder
22%

Huishoudens in Apeldoorn

Cijfers voor postcodegebied 7312

Eenpersoons zonder kinderen
39%
Meerpersoons zonder kinderen
28%
Huishoudens zonder kinderen
67%

Huishoudens in Apeldoorn

Cijfers voor postcodegebied 7312

Huishoudens met één kind
10%
Huishoudens met meerdere kinderen
23%
Huishoudens met kinderen
33%

Woningen in Apeldoorn

Cijfers voor postcodegebied 7312

Woningen voor 1945
21%
Woningen tussen 1945 en 1965
35%
Woningen tussen 1965 en 1975
15%
Woningen tussen 1975 en 1985
7%
Woningen tussen 1985 en 1995
3%

Woningen in Apeldoorn

Cijfers voor postcodegebied 7312

Woningen tussen 1995 en 2005
7%
Woningen tussen 2005 en 2015
10%
Woningen na 2015
2%
Huurwoningen
50%
Koopwoningen
50%

Overige in Apeldoorn

Cijfers voor postcodegebied 7312

Gemiddelde WOZ waarde
€ 235.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
10%

Overige in Apeldoorn

Cijfers voor postcodegebied 7312

Adressen per km²
1767
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 7312 Gemeente kaart apeldoorn

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Reviews WitteWoning Makelaars Apeldoorn

Eburonenstraat 91, Apeldoorn

€ 249.000 k.k. - Onder bod